<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Karine Déry Courtière Hypothécaire]]></title><description><![CDATA[Hypothèques sur mesure, histoires humaines]]></description><link>https://www.karinedery.ca/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Thu, 30 Apr 2026 03:46:28 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.karinedery.ca/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[Peut-on vraiment acheter une maison avec 5 % de mise de fonds au Québec ?]]></title><description><![CDATA[Peut-on vraiment acheter une maison avec 5 % de mise de fonds au Québec ? Oui, dans plusieurs cas, il est possible d’acheter une propriété avec seulement 5 % de mise de fonds au Québec. Cependant, certaines conditions s’appliquent]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/peut-on-vraiment-acheter-une-maison-avec-5-de-mise-de-fonds-au-qu%C3%A9bec</link><guid isPermaLink="false">69d6919cc55f668b53049179</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><category><![CDATA[1er acheteurs]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:34:56 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_491095113e8a4b34a431be774d4a09ca~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[L'hypothèque après la séparation ou le divorce au Québec]]></title><description><![CDATA[L'hypothèque après séparation ou divorce au Québec Comment garder la maison ou refinancer votre hypothèque Une séparation ou un divorce amène souvent des décisions financières importantes, surtout lorsqu’une propriété est impliquée. Beaucoup de personnes se demandent : Est-ce que je peux garder la maison après la séparation ? Comment fonctionne le rachat de part de propriété ? Est-ce possible de refinancer l’hypothèque seul ? Est-ce que mon revenu est suffisant pour conserver la maison ? Dans...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/l-hypoth%C3%A8que-apr%C3%A8s-la-s%C3%A9paration-ou-le-divorce-au-qu%C3%A9bec</link><guid isPermaLink="false">69d68be3bf4ea4bc23079265</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><category><![CDATA[Séparation - Divorce - Décès]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:33:42 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_8f906b49846e4c2a893f1767bd3c0dea~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Acheter une maison pour le 1er juillet … sans stress au Québec]]></title><description><![CDATA[Acheter une maison pour le 1er juillet au Québec : comment éviter le stress et le renouvellement de bail Acheter une maison pour emménager le 1er juillet au Québec demande une planification précise. Entre la préqualification hypothécaire, la recherche de propriété et la gestion du renouvellement de bail, plusieurs étapes doivent être bien coordonnées pour éviter le stress et les décisions précipitées. Chaque année, j’accompagne des acheteurs en Estrie et en Montérégie qui me disent la même...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/acheterunemaisonpourle1erjuillet</link><guid isPermaLink="false">69d68b7d89f9e676eca1612a</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><category><![CDATA[Pré-qualification/Pré-autorisation]]></category><category><![CDATA[1er acheteurs]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:09:24 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_be25499763834043a1056bc749a10d23~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Fixe ou variable : lequel choisir en 2025 ?]]></title><description><![CDATA[Les taux hypothécaires bougent encore, et les conversations autour du choix entre taux fixe et taux variable reviennent plus fortes que jamais. Mais la vraie question, ce n’est pas quel taux est le plus populaire, c’est lequel est le plus adapté à ta situation. Alors, on décortique tout ça ensemble, sans jargon. ☕  Petit rappel : c’est quoi la différence ? Le taux fixe reste le même pendant toute la durée de ton terme (souvent 3, 4 ou 5 ans).  Tu sais exactement combien tu paieras chaque...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/fixe-ou-variable-lequel-choisir-en-2025</link><guid isPermaLink="false">69d68b32bf4ea4bc230790c5</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><category><![CDATA[Refinancement]]></category><category><![CDATA[Renouvellement hypothécaire]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:07:44 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_b201cd53b1a64d3ca8e4cf13bbfb9718~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[La Taxe de Bienvenue : Ce Que Vous Devez Savoir Lors de l'Achat d'une Propriété]]></title><description><![CDATA[La taxe de bienvenue au Québec : un frais à ne pas sous-estimer L’achat d’une propriété est une étape importante, mais il est essentiel de prévoir l’ensemble des frais associés. Parmi ceux-ci, la taxe de bienvenue aussi appelée droit de mutation est souvent sous-estimée par les acheteurs. Cette taxe peut représenter plusieurs milliers de dollars et doit être intégrée à votre stratégie financière dès le départ. Qu’est-ce que la taxe de bienvenue? La taxe de bienvenue est un montant exigé par...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/la-taxe-de-bienvenue-ce-que-vous-devez-savoir-lors-de-l-achat-d-une-propri%C3%A9t%C3%A9</link><guid isPermaLink="false">69d68aca4424ffa457c219fc</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:06:21 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_3e83c9d174ea4bc8913965d1209af3c7~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Pourquoi passer par un courtier hypothécaire : un vrai game-changer pour ton projet maison !]]></title><description><![CDATA[Acheter une maison, c’est excitant… mais aussi un peu stressant, avouons-le. Entre les taux, les conditions, les mises de fonds et la paperasse, on peut vite se sentir perdu. C’est là que le courtier hypothécaire entre en scène  Et non, on n’est pas juste des magasineurs de taux on est tes alliés dans ton projet de vie.  1. Accès à plusieurs institutions financières Quand tu vas à ta banque, tu obtiens une seule offre, celle de cette banque. Mais un courtier, lui, travaille avec plusieurs...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/pourquoi-passer-par-un-courtier-hypoth%C3%A9caire-un-vrai-game-changer-pour-ton-projet-maison</link><guid isPermaLink="false">69d68a154424ffa457c2184e</guid><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:02:51 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_99f1b62f6a75460886269277c4f71ad0~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_896,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Zones inondables et hypothèques : un duo de plus en plus complexe au Canada]]></title><description><![CDATA[Avec les changements climatiques qui intensifient les phénomènes météorologiques extrêmes, les inondations deviennent une réalité préoccupante pour de nombreux propriétaires. Et cela a des répercussions directes sur l’accès au financement hypothécaire. Ce qu’il faut savoir : Zones inondables = accès restreint au crédit  : De plus en plus d’institutions financières, refusent de financer des propriétés situées dans des zones à risque élevé d’inondation. Assurance limitée  : L’assurance...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/inondations-et-hypotheques-un-duo-de-plus-en-plus-complexe-au-canada</link><guid isPermaLink="false">69d689a30611ac839ce79936</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><category><![CDATA[Pré-qualification/Pré-autorisation]]></category><category><![CDATA[1er acheteurs]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 17:01:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_c7f3ea4fd9c2486795e602af5f04bbf2~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[L'achat de votre 1er Maison : L'Avantage du CELIAPP]]></title><description><![CDATA[Le CELIAPP : un outil stratégique pour votre premier achat immobilier L’achat d’une première propriété est une étape importante qui demande une bonne préparation financière. Bien que le processus puisse sembler complexe, certains outils permettent de le rendre plus accessible. Le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est l’un de ces leviers stratégiques. Bien utilisé, il peut faciliter votre projet et optimiser votre situation financière. Qu’est-ce que...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/l-achat-de-votre-1er-maison-l-avantage-du-celiapp</link><guid isPermaLink="false">69d687de4424ffa457c21389</guid><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 16:56:01 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_2380b6e6165a46bcacc2826176499e14~mv2.webp/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Préqualification hypothécaire : vos premières étapes]]></title><description><![CDATA[Préqualification hypothécaire : vos premières étapes. La préqualification hypothécaire est une étape cruciale pour quiconque envisage d'acheter une maison. Elle permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et de mieux comprendre votre budget. Les documents nécessaires. Cibler vos recherches sur des propriétés. Un acheteur préqualifié est souvent perçu comme plus sérieux par les vendeurs.]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/pr%C3%A9qualification-hypoth%C3%A9caire-vos-premi%C3%A8res-%C3%A9tapes</link><guid isPermaLink="false">69d676bfa51db32c14bff1d1</guid><category><![CDATA[Achat]]></category><category><![CDATA[Pré-qualification/Pré-autorisation]]></category><category><![CDATA[1er acheteurs]]></category><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 15:39:43 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_a810e9efb3394127a17e1e378ba2ad63~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Guide d'achat pour premier acheteur à Montréal]]></title><description><![CDATA[L'achat d'une propriété est une étape majeure dans la vie de toute personne, et pour les premiers acheteur à Montréal, cela peut sembler à la fois excitant et intimidant. Avec un marché immobilier dynamique et des réglementations spécifiques, il est essentiel de bien se préparer avant de faire le grand saut. Ce guide vous fournira des informations pratiques et des conseils utiles pour naviguer dans le processus d'achat d'une maison à Montréal. Comprendre le marché immobilier de Montréal Un...]]></description><link>https://www.karinedery.ca/post/guide-d-achat-pour-primo-acc%C3%A9dants-%C3%A0-montr%C3%A9al</link><guid isPermaLink="false">69d676b85f4a19f844e5440c</guid><pubDate>Wed, 08 Apr 2026 15:39:36 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c71277_d62aa2969ac24a2894fe7e00df5b03fa~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_768,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Karine Déry</dc:creator></item></channel></rss>