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Questions
Réponses Fréquentes
Nous comprenons que le processus hypothécaire peut susciter de nombreuses questions. Notre équipe est là pour vous aider à naviguer dans ce domaine complexe avec des conseils clairs et des informations précises.
Quelle est la pré-qualification hypothécaire?
La pré-qualification hypothécaire est une étape initiale qui vous permet d'évaluer votre capacité d'emprunt. Cela implique une évaluation de vos finances, y compris vos revenus, dettes et actifs, afin de vous donner une estimation du montant que vous pouvez emprunter.
Comment se passe le processus de refinancement?
Le refinancement consiste à remplacer votre prêt hypothécaire actuel par un nouveau prêt, généralement avec de meilleures conditions. Cela peut vous aider à réduire votre taux d'intérêt ou à modifier la durée de votre prêt, ce qui peut alléger votre charge financière.
Quelles sont les options pour les premier acheteurs?
Les premiers acheteurs peuvent bénéficier de divers programmes d'aide et de prêts qui facilitent l'achat de leur première maison. Nous proposons des conseils personnalisés pour maximiser vos chances d'obtenir un financement adapté à votre situation.
Est-ce que vos services sont gratuits ?
Oui, dans la majorité des cas, mes services sont sans frais pour vous. Je suis rémunérée par les institutions financières lorsque votre financement est complété.
Est-ce que vous travaillez avec toutes les banques ?
Je travaille avec plusieurs prêteurs (banques, coopératives, prêteurs alternatifs), ce qui me permet de comparer les options pour vous. Présentement, j’ai accès à plus de 30 prêteurs.
Que faire si mon crédit n’est pas parfait ?
Il existe des options. Mon rôle est aussi de vous guider pour améliorer votre situation et trouver une solution adaptée.
Pourquoi passer par vous plutôt que directement par une banque ?
Je vous donne accès à plusieurs options en même temps, je négocie pour vous et je vous accompagne à chaque étape.
Est-ce que je suis obligé(e) de travailler avec vos partenaires ?
Non, pas du tout. Vous êtes libre de choisir vos propres professionnels. Mes références sont simplement là pour vous simplifier le processus.
Est-ce que je dois avoir une mise de fonds de 20 % ?
Non. Il est possible d’acheter une propriété avec aussi peu que 5 % de mise de fonds, selon votre situation.
Est-ce que ça affecte mon dossier de crédit ?
Une vérification de crédit peut être effectuée, mais elle est contrôlée et utilisée uniquement pour trouver la meilleure solution pour vous.
Est-ce que je peux renouveler ou refinancer avec vous ?
Oui, je peux vous accompagner pour un renouvellement ou un refinancement afin d’optimiser vos conditions.
Travaillez-vous avec des professionnels du milieu immobilier ?
Oui. Je collabore avec un réseau de professionnels de confiance (courtiers immobiliers, notaires, inspecteurs, etc.) pour vous accompagner à chaque étape.
Pourquoi recommandez-vous certains partenaires ?
Je recommande uniquement des partenaires avec qui j’ai une bonne expérience et qui offrent un service de qualité à mes clients.
Est-ce que je peux être préapprouvé(e) rapidement ?
Oui. Une préapprobation peut souvent être obtenue en moins de 24 à 48 heures une fois les documents fournis.
Je suis travailleur autonome, est-ce plus compliqué ?
C’est différent, mais tout à fait possible. Il existe des solutions adaptées aux travailleurs autonomes.
Combien puis-je emprunter ?
Cela dépend de plusieurs facteurs (revenus, dettes, mise de fonds). Une analyse personnalisée permet de déterminer votre capacité d’emprunt.
Pouvez-vous me référer à un courtier immobilier ?
Absolument. Je peux vous référer à un courtier qui correspond à votre réalité et à votre secteur.
Est-ce que vous coordonnez ces intervenants pour moi ?
Oui je fais des envoies d'email et des suivies avec les intervenants du dossier. Mon objectif est de simplifier votre parcours en vous connectant aux bonnes ressources au bon moment.
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